Cuando invertimos en bienes raíces, los datos importan.
Y más aún en un mercado como el de Florida, donde los precios pueden cambiar rápido.

Necesitamos información precisa para tomar decisiones seguras y rentables.

Estas son las 5 fuentes que usamos para saber el valor real de una propiedad antes de invertir:

1️⃣ Zillow + Redfin (pero no nos quedamos solo con eso)

Son útiles para tener una idea general del mercado.
Pero los estimados automáticos no siempre reflejan el valor real.
Los usamos como punto de partida, no como verdad absoluta.

2️⃣ MLS (Multiple Listing Service)

Aquí vemos los precios reales de venta, no solo los listados.
Nos permite analizar comparables en tiempo real y entender cómo se están moviendo propiedades similares.
Es una de las herramientas más precisas que tenemos como profesionales.

3️⃣ Realtor.com + County Appraiser Sites

Realtor.com nos ayuda a seguir tendencias de mercado.
Y los sitios oficiales de los condados nos muestran precios históricos y tasaciones fiscales.
Esto nos da perspectiva para saber si un precio está inflado o si hay oportunidad.

4️⃣ Constructores y desarrolladores locales

Ellos tienen información valiosa que no siempre está en línea.
Sabemos cuándo están lanzando nuevos proyectos, qué precios manejan, y cómo se están moviendo los inventarios.
Esto nos da ventaja al anticipar movimientos del mercado.

5️⃣ Nuestros propios análisis comparativos (CMA)

Usamos datos de ventas recientes, ajustes por características específicas y valor por pie cuadrado.
Así calculamos el valor real de una casa, con base sólida y sin suposiciones.
Este es el método que usan los inversionistas serios.

📌 Si vamos a invertir bien, necesitamos datos reales, no estimaciones.
📌 En el suroeste de Florida, usamos estas fuentes combinadas para ofrecer seguridad a nuestros clientes.

¿Estás evaluando una inversión inmobiliaria en Florida?
Hablemos y veamos cómo podemos ayudarte a tomar decisiones con respaldo.

📩 Escríbeme y analicemos juntos tu próximo paso.